Livre électronique Les choix énergétiques dans l’immobilier résidentiel à la lumière de l’analyse économique

Au sommaire :

  Des objectifs ambitieux fortement contraints dans le secteur résidentiel
  Le paradoxe de l’efficience énergétique
  Quelles politiques publiques face aux imperfections de marché ?

Le signal-prix, taxe ou permis consistant à faire internaliser le coût environnemental des émissions des gaz à effet de serre par les consommateurs et les producteurs, constitue la pierre angulaire des politiques de lutte contre le changement climatique. Cependant, certaines voix contestent les résultats que l’on peut attendre du seul signal-prix, en soulignant notamment que les ménages ne réalisent pas des investissements pourtant très rentables en termes d’économies d’énergie. Elles prônent alors une réglementation plus contraignante (ou plus incitative) sur de nombreux aspects de la vie quotidienne. Néanmoins, pour proposer des politiques publiques efficaces, il convient d’identifier précisément les défaillances comportementales et les imperfections de marché. Cependant, même si une panoplie d’instruments idoines semble requise, notamment pour lever la contrainte de crédit des ménages, ceux-ci devraient idéalement coexister avec des mécanismes de prix reflétant fidèlement le poids des coûts de l’énergie et des contraintes environnementales.